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Bairro conhecido pelo intenso comércio de rua recebe empreendimento residencial moderno. Fachada do novo empreendimento, em Goiânia
Divulgação
O bairro de Campinas, conhecido por ter comércio de rua intenso em Goiânia, passou a chamar a atenção do mercado imobiliário e vai receber um novo empreendimento residencial, com previsão de entrega para início de 2022. Serão 184 apartamentos de 2 e 3 quartos, com suíte e área de lazer. O condomínio vertical terá alto padrão de acabamento e lazer.
O residencial será localizado na Avenida 24 de Outubro com a Rua 610. O arquiteto e urbanista Paulo Renato Alves confirma a atratividade da região para empreendimentos residenciais.
Com 208 anos, o bairro de Campinas que já chegou a ser um município e vive uma mudança em seu perfil urbano de desaceleração do comércio de rua. Inicialmente, ele era voltado às atividades de venda, o que afastava muitos moradores da região.
“O desenvolvimento de outro forte polo comercial de Goiânia, a Região da 44, gerou uma desaceleração da tradição do comércio em Campinas, o que acabou abrindo espaço para os empreendimentos residenciais”, conta o arquiteto.
Segundo Paulo Renato, outro fator que tornou a região de Campinas mais convidativa para morar foi a inauguração do Shopping Cerrado, em 2016, na contramão do comércio tradicional de lojas de rua, camelódromos e atacadistas.
“O shopping oferece um comércio mais moderno, com conforto e comodidade, ou seja, traz uma modernização para essa região”, explica o arquiteto.
O empreendimento
Os apartamentos contam com dois ou três quartos, podendo ter até 86 m². O grande diferencial do empreendimento é a área de lazer completa, que deverá ser entregue decorada e mobiliada pela construtora, e também o acabamento superior dos apartamentos.
A área total a ser construída será de 2.258 m². Segundo a construtora, a grande aposta foi investir em um padrão superior aos demais empreendimentos existentes na região.
“Tanto as áreas comuns como os apartamentos contam com acabamentos de um padrão mais alto, como porcelanato 60 por 60 e janelas em venezianas com pintura em branco eletrostático”, conta o gerente comercial da construtora, Ikaro Santana.
Apartamento ilustrativo do novo empreendimento no Setor Aeroviário, em Goiânia
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O empreendimento tem área de lazer com salão de festas, piscinas adulto e infantil, brinquedoteca, mini-quadra, espaço gourmet com churrasqueira e academia. O nome dele é “Cerrado Family Home “, e o prédio fica a 100 metros do Shopping Cerrado.
Pesquisa de público
Além de englobar vizinhos dos setores Fama e o Aeroviário, o diretor de marketing da construtora, Flávio Pessoa, conta que identificou que a região concentrava moradores que gostam muito do bairro onde moram e que não querem sair para outro lugar.
“Percebemos que faltava uma opção de moradia mais moderna para a região, com mais segurança, dentro dos atuais padrões de comodidade e conforto. Então esse nosso projeto visou atender muito a esse próprio público de Campinas que não quer sair da região”, explica.
O empreendimento é também voltado para perfis de público como recém-casados, empresários da região e famílias do interior que precisam de um imóvel de apoio na capital, seja para o filho estudar, ou por questões de saúde.
“Em nossa pesquisa de mercado. identificamos até mesmo empresas que tinham interesse em locação temporária para hospedar funcionários e executivos na região”, acrescenta Flávio.
* Vanessa Chaves é integrante do programa de estágio entre a TV Anhanguera e Pontifícia Universidade Católica de Goiás (PUC-GO), sob orientação de Elisângela Nascimento.
Veja outras notícias da região no G1 Goiás.
