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Alugar ou comprar imóvel: bairros da zona Leste são mais procurados para aluguel e compra
Um levantamento do radar imobiliário divulgado na terça-feira (05), apontou que 73% dos interessados em comprar apartamentos usados em Teresina buscam opção de até R$ 350 mil. O estudo, obtido com exclusividade pelo g1, apontou um desnível entre a demanda e oferta de imóveis com essa faixa na capital, já que 44% de apartamentos nessa faixa de preço são anunciados.
“A pesquisa revela um descompasso entre a demanda dos consumidores e oferta atual de imóveis em Teresina”, explicou Coriolano Lacerda, gerente de Pesquisa e Inteligência de Mercado da OLX.
O estudo ainda mostra que os principais imóveis procurados são aqueles de dois até três dormitórios, de 45 a 90m² e com uma vaga de garagem. Os dados pertencem ao DataZap, que oferece um panorama do mercado imobiliário local.
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Dados das vendas de apartamentos – últimos 12 meses
👨👩👧 61% dos interessados procura apartamentos com três dormitórios
🏢 47% procura apartamentos entre 60 e 90 m²
💰73% dos interessados buscam comprar apartamentos de até R$ 350 mil
Na busca por casas, os dados apontam um padrão semelhante, três dormitórios, até 150m², duas ou mais vagas de garagem e preços de venda até R$ 750 mil. Os bairros que mais se destacam nas buscas por regiões são o Jóquei, Zoobotânico, Monte Castelo e Gurupi.
Leia também: Compra e venda de imóveis em Teresina: levantamento aponta os bairros mais procurados na capital
Conforme os levantamentos, as casas com três dormitórios despertam interesses de 60% dos compradores, possuindo oferta equilibrada de 62%. Já a demanda para casas com dois quartos é de 34%, com oferta inferior, de apenas 28% dos anúncios.
O padrão é diferente para imóveis com quatro ou mais dormitórios, com oferta de 44% e interesse de 21%. A metragem mais buscada por compradores, segundo o levantamento, está entre 60 e 130 m², correspondendo 40% de demanda e apenas 18% dos anúncios.
Ainda há um desnível no valor médio que os interessados desejam pagar, com 49% dos compradores desejando pagar até R$ 350 mil em uma casa e somente 15% anúncios se encaixando nessa faixa. O estudo foi baseado em dados disponíveis nas plataformas de vendas de imóveis do grupo, OLX, ZAP e VivaReal.
Dados das vendas de apartamentos – últimos 12 meses
👨👩👧 62% dos interessados procuram por casas com três dormitórios
🏠25% procuram casas com tamanho entre 90 e 120 m²
💰49% procuram casas de até R$ 350 mil
Rio Poti em Teresina com vista da Ponte da Frei Serafim e da Zona Leste da capital
Reprodução/TV Clube
*Vitória Bacelar, estagiária sob supervisão de Roberto Araujo
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